terça-feira, 26 de setembro de 2017

Projeto de uso misto (comercial e residencial) RP

Prancha de projeto legal de arquitetura (PL-ARQ)
Nesta postagem, compartilho com os leitores de meu blog, o primeiro projeto de arquitetura de uso misto (comercial e residencial), que concebi logo após o término da graduação, que está sendo finalizado!
Embora bastante simples, este projeto tem um papel bastante importante em minha vida profissional, pois foi o primeiro e agora posso dizer aos clientes em potencial que tenho projeto meu sendo construído! Nele, pude exercitar e aplicar todos conhecimentos adquiridos no curso relativos a questões legais, climáticas, técnicas construtivas, materiais de construção, estrutura, conforto etc. 

Cada dia que passa sinto-me mais realizado com a profissão que escolhi. 

E você? Vai construir ou reformar? Contrate um Arquiteto e Urbanista! O Escritório Jomar Filho Arquitetura está ao seu dispor.

Dados técnicos:
Cliente: Romilda Pimentel
Local da obra: Natividade/RJ
Área total de construção: 120,99m²


Foto da obra em execução

Maquete eletrônica apresentada à cliente



Jomar Filho
Arquiteto e Urbanista
CAU/RJ nº 181229-7

Celular/whatsapp: (22) 99859-6795
"Cuide bem de quem você ama, pois tudo pode acabar em menos de um segundo." Rosa de Saron

PS: Na data em que foi finalizado o projeto, estava aguardando o registro no CAU, e em virtude disso, o projeto foi registrado por um profissional parceiro - Lourenço, Engenheiro Civil.

segunda-feira, 18 de setembro de 2017

Dica de Português:

Banner veiculado pelo Senado Federalç

Tem crase ou não?

Se vou a e volto da, crase há.
Se vou a e volto de, crase pra quê?
Ex:
Vou a Natividade.
Vou à Bahia.

Fonte: Senado

sábado, 16 de setembro de 2017

Dica do arquiteto: Ralo oculto

Tampa de ralo tradicional
 Para dar um acabamento mais harmonioso nas áreas molhadas de sua residência ou comércio (banheiro, lavabo, cozinha etc), suprimindo os ralos com acabamento de plástico e aço que se desgastam com o tempo, já existem produtos inovadores à venda no mercado.

Ralo oculto
Os ralos com tampa oculta ou ralos invisíveis oferecem muitas vantagens e benefícios aos usuários. 
Com acabamento em inox ou oculto, seguindo o piso da construção, trata-se de um material altamente resistente, leve e rígido, permitindo fino acabamento e de fácil instalação em qualquer tipo de piso. O escoamento d' água acontece nas frestas ao redor da tampa e além disso possui área de captação superior ao ralo tradicional. Confira este vídeo: Clique aqui

Ralo oculto linear
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quinta-feira, 14 de setembro de 2017

Dica do Arquiteto: Quem devo contratar? Arquiteto e Urbanista ou Engenheiro Civil?


Nos últimos dias, tenho sido muito questionado sobre quais as reais diferenças entre Arquiteto e Urbanista e o Engenheiro Civil. O que o arquiteto de fato faz? Enfim, são muitas as dúvidas dos leitores de minha página no facebook, instagram, blog e até clientes em potencial.

Primeiramente, é importante registrar que o Arquiteto e Urbanista e o Engenheiro civil não são inimigos! Essa ideia negativa foi criada ao longo do tempo, por pessoas tendenciosas e algumas ignorantes (no sentido de não saber). São na verdade, ou deveriam ser, grandes parceiros numa obra. Um pode sim complementar o outro!

De forma simplória, ambos são autorizados por meio das leis 5194/1966 e 12378/2010 a elaborar projetos de edificações residenciais e comerciais, cálculo estrutural, projeto de instalações prediais em geral, projetos de novos loteamentos, desmembramentos de edificações e lotes, coordenam e fiscalizam obras, elaboram orçamentos executivos, legalizam projetos nas Prefeituras e nos Órgãos Ambientais como o INEA e muitas outras atividades! E não existe limite de pavimentos para nenhum dos dois!

Como mencionado acima, existem várias atribuições compartilhadas entre essas profissões. No entanto, o Arquiteto e Urbanista, durante 5 anos de faculdade, estuda o projeto de arquitetura de forma muito mais abrangente, ou seja em todas as suas áreas, e o curso de engenheira civil possui o foco maior em estruturas e outras questões mais complexas, que o habilita a construir obras de grande porte como pontes, barragens ou congêneres, atividades essas exclusivas dos “Engenheiros Civis”.

Visando eliminar as divergências entre as profissões, está em andamento os trabalhos da Comissão Temática de Harmonização Interconselhos (CAU x CREA), que tem como objetivo analisar e harmonizar as legislações da Arquitetura e Urbanismo e das Engenharias, e solucionar conflitos e sombreamento nas atividades de cada profissão.

Se você vai construir ou reformar, basta escolher o profissional que mais se adéque às suas necessidades! Estude o portifólio do profissional! Verifique se ele de fato é qualificado, pois existem vários falsos profissionais (desenhistas, CADistas e até graduandos) se passando por arquitetos ou engenheiros, cometendo o Exercício Ilegal da Profissão, podendo inclusive serem penalizados por isso. O Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU/BR), disponibiliza o seguinte link para você achar um profissional: https://acheumarquiteto.caubr.gov.br/. Enfim, converse com os clientes do arquiteto ou engenheiro escolhido para ter referências! E não deixe de estabelecer um contrato entre as partes visando ter garantias sobre o serviço.

Por fim, registro que de acordo com pesquisa feita pelo Datafolha, encomendada pelo Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU/BR), mais de 80% da população faz obra sem arquiteto ou engenheiro. E isso é um risco para sua obra e para você e sua família e/ou clientes que vão utilizar a edificação, além de causar desperdícios e gastos desnecessários. Entretanto, a pesquisa também revelou que, entre aqueles que contrataram arquitetos e urbanistas para auxiliar na obra, há um índice altíssimo de satisfação: 78%.
Muitos não sabem, mas existe uma lei que garante assistência técnica gratuita para pessoas de baixa renda, mas não há atenção para essa questão de todas as esferas do governo (Federal, Estadual e Municipal), que devem direcionar recursos para tal serviço. Cobre! Você tem direito! Veja a reportagem sobre esse assunto veiculada pelo Fantástico. Clique aqui

Ajude-nos a disseminar esta informação compartilhando com seus contatos! Obrigado desde já.

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Jomar Filho
Arquiteto e Urbanista
(22) 99859-6795
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quinta-feira, 7 de setembro de 2017

Dica do arquiteto: Tipos de tintas e suas aplicações


Atualmente é possível encontrar grande variedade de marcas e tipos de tintas, massas e outros produtos para uso interno ou externo. Mas como escolher o tipo ideal para determinado trabalho? Se você está construindo ou reformando seu imóvel, é preciso, primeiramente, ter em mente que não existe uma única tinta para todas as superfícies e usos. E a escolha do produto adequado para cada superfície e local é essencial para um bom acabamento e durabilidade de sua pintura.

Veja os principais tipos e usos de tintas, a seguir:

Para paredes de alvenaria: 

Os principais tipos são as tintas látex acrílicas e tintas látex PVA. Em ambientes internos, podem ser aplicados os três tipos de "tinta látex" – Econômica, Standard e Premium, cabendo a cada consumidor, de acordo com seu gosto, a escolha da cor e do tipo de acabamento (fosco, acetinado e brilhante). Em ambientes externos (fachadas), em que existe a necessidade de maior resistência, em função do intemperismo (chuva, sol etc), devem ser usadas as tintas classificadas como Standard e Premium. Existem ainda tintas para aplicações específicas, como para utilização em banheiros ou em imóveis no litoral, que têm características apropriadas para esses ambientes.
A principal diferença entre as tintas látex acrílicas e tintas látex PVA é a resina utilizada. As tintas PVA usam acetato de polivinila, enquanto as acrílicas são à base de resina acrílica.

Imagem ilustrativa de como são comercializadas as tintas látex PVA e Acrílica

Observação importante:
Muitos acreditam que as tintas acrílicas são indicadas para uso externo enquanto as PVA estão restritas aos ambientes internos, em função de fatores como lavabilidade e durabilidade. Essa informação nem sempre é verdadeira, pois existem tintas acrílicas Econômicas, indicadas apenas para uso interior, assim como tintas látex PVA Standard e Premium, que podem ser aplicadas em fachadas sem nenhum problema. Mas atenção: As tintas acrílicas podem ser encontradas em três tipos de acabamento: o fosco é menos resistente à limpeza, mas ressalta menos as imperfeições da parede; o semibrilho tem um pouco de brilho, destaca mais as imperfeições da superfície e resiste mais à limpeza do que a tinta fosca; já o acetinado confere à parede um toque mais fino, sofisticado, com um brilho suave, que resiste bem à limpeza. Assim como a tinta semibrilho, ela destaca as imperfeições da superfície.

Já existem no mercado as tintas superlaváveis que têm acabamento acetinado e oferecem grande resistência à limpeza. São ideais para ambientes com intenso tráfego de pessoas ou locais onde há crianças e podem ser utilisadas tanto em ambientes internos como externos.

Para as madeiras (portas, janelas etc.): 

É sempre recomendado o uso de vernizes, esmaltes ou tintas a óleo, que evitam rachaduras e trincas e as protegem de envelhecimento precoce, desbotamento e deterioração, repelindo a água e combatendo a formação de fungos, além de manter o ambiente agradável. Madeiras em áreas externas, expostas à ação do sol, chuva e maresia, devem receber atenção especial, com vernizes com filtro solar e esmaltes Premium.

Imagem ilustrativa da aplicação do verniz

A escolha do acabamento para a madeira (verniz, esmalte ou tinta a óleo) depende do gosto pessoal e de fatores como o local de aplicação e o grau de proteção desejado. É preciso destacar que nem sempre a solução tecnicamente mais adequada será a que mais agrada ao cliente, do ponto de vista estético. Da mesma forma, uma escolha feita levando-se em conta exclusivamente os aspectos estéticos poderá não trazer a solução para o problema existente.
Em termos de características e de efeitos estéticos, os vernizes podem ser usados nas versões brilhante e acetinado, para dar um acabamento mais sofisticado e destacando o substrato. As tintas a óleo e os esmaltes escondem os veios da madeira e a colorem. 

Para metais: 

Os produtos indicados são os esmaltes e a tinta a óleo, tanto para o interior quanto para o exterior dos imóveis. E aí é necessário pedir sua atenção: Esses tipos de tinta não são adequados para o uso direto na parede, porque dependendo da aplicação podem surgir bolhas ou descascamento.

Imagem ilustrativa - galão de 3,6l de esmate sintético


Tintas epóxi: 

São uma boa opção para a utilização em pisos, especialmente em locais de grande circulação, por apresentarem excelentes propriedades físicas, mecânicas e químicas (ou seja, têm excelente resistência à abrasão, aderência, dureza, resistência a água etc.). São indicadas para áreas internas, pois a ação dos raios solares é danosa a essas tintas.

Imagem ilustrativa - uso de tinta epóxi

Não obstante a todas essas recomendações, o ideal é sempre consultar um profissional qualificado.

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Jomar Filho
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Fonte bibliográfica: Associação Brasileira dos Fabricantes de Tintas.


sábado, 2 de setembro de 2017

Dica do Arquiteto: Projeto de marcenaria


Novas ideias fazem a diferença em todos os projetos, inclusive os de marcenaria. Esta tábua de passar, confere grande praticidade a uma área de serviço ou a um closet.
Deseja fazer um móvel planejado? Contrate um Arquiteto e Urbanista! O Escritório Jomar Filho Arquitetura está a disposição para lhe ajudar.
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sexta-feira, 1 de setembro de 2017

Dica do arquiteto: revestimento 3d




Se você deseja modernizar a sua casa, uma tendência de decoração é a utilização de revestimento 3d. Trata-se de um material bastante versátil, podendo ser utilizado até em banheiros.
Com o revestimento 3d, é possível criar diversas sensações como movimento, profundidade entre outras. E assim você terá um ambiente que se diferirá do convencional, ou seja do que é mais comum nas edificações em geral.

Veja alguns exemplos de uso:




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Pintura na sensação de amplitude do ambiente

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